Bijzondere woningen uitgelicht

Het Vlaamse vastgoedlandschap is in beweging. De vraag naar kwalitatieve, energiezuinige nieuwbouwwoningen in een groene omgeving blijft stijgen, terwijl het aanbod aan beschikbare percelen steeds schaarser wordt. Voor wie een nieuwbouwproject overweegt, is timing cruciaal. Wat vandaag nog beschikbaar is, kan morgen al een gemiste kans zijn.

Als vastgoedexpert zie ik een duidelijk patroon: de combinatie van moderne architectuur, duurzaamheid, prijszekerheid en een gunstige ligging vormt de heilige graal voor de hedendaagse koper. Precies op die snijpunten duiken vandaag enkele uitzonderlijke projecten op die alle kenmerken dragen van echte ‘laatste kansen’.

De onmiskenbare trend: rust nabij de stad

De pandemie heeft onze woonwensen blijvend veranderd. Ruimte, groen en licht zijn geen luxe meer, maar basisvereisten. Tegelijk willen we de voordelen van de stad behouden: bereikbaarheid, voorzieningen en werkgelegenheid. De oplossing? Wonen op een boogscheut van stedelijke centra, waar rust en connectiviteit hand in hand gaan.

Splendid Woningbouw speelt hier perfect op in en biedt momenteel enkele projecten aan die deze balans treffend realiseren. Wat deze woningen onderscheidt, is niet alleen hun ligging, maar het totaalpakket: prijsvastheid, bouwen op maat en een BEN-certificaat (bijna-energieneutraal) als standaard.

Zes projecten, zes unieke kansen

1. Bierbeek – “De Horizon”: tijdloos wonen aan de rand van Leuven
📍 Pellenbergstraat, Bierbeek | 🏡 Lot 08: semi-open bebouwing | 💶 Prijsvast: € 659.026 incl.*

Voor wie droomt van een stijlvolle woning in manoirestijl, op wandelafstand van het centrum van Lovenjoel en op enkele minuten van Leuven. Dit project combineert klassieke elegantie met moderne energiezuinigheid (BEN-certificaat en zonnepanelen). Het perceel van ruim 6 are biedt ademruimte en een prachtig uitzicht over agrarisch gebied. De woning kan nog volledig naar eigen smaak worden aangepast, van ontwerp tot afwerking.

Waarom dit een laatste kans is: percelen van deze omvang zo dicht bij Leuven zijn uiterst schaars. De combinatie van traditionele charme en hedendaagse duurzaamheid is uniek in de regio.
Meer info.

2. Duisburg – Moderne woonkwaliteit voor Brusselpendelaars
📍 Ruysveld, Duisburg | 🏡 Lot 02: open bebouwing | 💶 Prijsvast: € 843.730 incl.*

Op wandelafstand van het gezellige centrum van Duisburg en toch vlak bij Brussel. Deze E10-woning met warmtepomp en zonnepanelen biedt modern wooncomfort op een ruim perceel van bijna 8 are. De hoge afwerkingsgraad en uitgebreide personalisatiemogelijkheden maken dit een toekomstgerichte woning met oog voor detail.

Waarom dit een laatste kans is: de Brusselse Rand staat onder enorme druk. Een nieuwbouwproject met deze ruimtelijkheid én energieprestaties is zeldzaam.
Meer info.

3. Heist-op-den-Berg – De parel van de Kempen
📍 Heist-op-den-Berg | 🏡 Lot 01: open bebouwing | 💶 Prijsvast: € 544.484 incl.*

Charme, groen en bereikbaarheid komen hier samen. Met slechts één beschikbare woning is exclusiviteit gegarandeerd. Het perceel van meer dan 11 are laat ruimte voor een royale tuin, terwijl de BEN-woning met warmtepomp en zonnepanelen zorgt voor een lage energiefactuur. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort.

Waarom dit een laatste kans is: percelen van deze grootte in een gegeerde gemeente zijn vandaag vrijwel onvindbaar.
Meer info.

4. Paal-Beringen – Betaalbaar groen wonen
📍 Centrum Paal | 🏡 Lot 01: open bebouwing | 💶 Prijsvast: € 466.985 incl.*

Dit project bewijst dat kwaliteit en betaalbaarheid perfect samengaan. In het charmante centrum van Paal, omgeven door natuur, realiseert Splendid energiezuinige woningen vanaf € 429.282 incl. kosten. Lot 01 beschikt over een perceel van ruim 3 are en biedt volledige vrijheid in personalisatie.

Waarom dit een laatste kans is: starters en jonge gezinnen vinden steeds moeilijker betaalbare nieuwbouw in een groene omgeving. Dit project biedt beide.
Meer info.

5. Zaventem – Luxe in de Brusselse Rand
📍 Mechelsesteenweg, Zaventem | 🏡 Lot 02: luxe open bebouwing | 💶 Prijsvast: € 674.325 incl.*

Voor wie het hoogste wooncomfort nastreeft: een luxueuze villa op een perceel van meer dan 10 are in de populaire Vlaamse Rand. Deze E10-woning met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen biedt niet alleen comfort, maar ook financiële voordelen, zoals een volledige vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende vijf jaar. De zuidwestgerichte tuin en royale ruimtes maken dit een buitenkans.

Waarom dit een laatste kans is: percelen van deze omvang in Zaventem zijn uitzonderlijk zeldzaam. De combinatie van luxe, ruimte en ligging is ongeëvenaard.
Meer info.

6. Zonhoven – Het Klaphof: moderne gezinswoning
📍 Klaphof, Zonhoven | 🏡 Lot 32C: halfopen bebouwing | 💶 Prijsvast: € 552.687 incl.*

Strategisch gelegen tussen Hasselt en Genk, vlak bij de E314. Dit project combineert het comfort van een centrum op wandelafstand met de nabijheid van natuur. De eigentijdse BEN-woning spreekt een breed publiek aan en kan volledig naar wens worden ingericht.

Waarom dit een laatste kans is: Zonhoven wint snel aan populariteit als woongemeente. Dit project biedt een unieke instap in een nieuwe, aantrekkelijke woonomgeving.
Meer info.

De waarde van prijsvastheid

In tijden van economische onzekerheid en stijgende bouwkosten is prijsvastheid van onschatbare waarde. Splendid Woningbouw garandeert een vaste totaalprijs waarin alle essentiële kosten zijn inbegrepen: van notaris en architect tot EPB-verslaggeving en veiligheidscoördinatie. Die transparantie is zeldzaam in de sector en biedt kopers gemoedsrust.

Een objectieve blik: zijn dit echt laatste kansen?

Ja! Meerdere factoren wijzen in dezelfde richting:

• Schaarste: beschikbare bouwgrond in deze gemeenten krimpt jaar na jaar.
• Strengere normen: hogere energie-eisen maken nieuwbouw complexer en duurder.
• Marktdynamiek: de vraag naar energiezuinige woningen overstijgt het aanbod.
• Locatie: alle projecten liggen in gemeenten met bewezen aantrekkingskracht en waardevastheid.

Conclusie: handelen of toekijken?

De vastgoedmarkt leert ons één ding: de beste kansen worden vaak pas achteraf herkend. De projecten van Splendid Woningbouw verenigen alles wat de moderne koper zoekt: duurzaamheid, personalisatie, prijszekerheid en bovenal een ligging die levenskwaliteit garandeert.

Of dit uw laatste kans is, hangt af van uw persoonlijke situatie en ambities. Maar objectief gezien gaat het om zeldzame projecten in gegeerde regio’s, uitgevoerd met oog voor detail en toekomstbestendigheid. Wie vandaag wil bouwen volgens de normen van morgen, doet er goed aan deze opportuniteiten ernstig te overwegen.

Een bezichtiging is meer dan een bezoek aan een woning in wording; het is een blik op een mogelijke toekomst. En zoals bij elke waardevolle kans geldt: hoe langer u wacht, hoe kleiner de kans dat ze nog op u wacht.

ℹ️ Meer informatie of een persoonlijke afspraak?
Bel Splendid Woningbouw op +32 11 45 82 30 of bezoek www.splendid.be.


*gedetailleerde, actuele prijsinformatie vind je op splendid.be