Maak van jouw afbraakpand een rendabele eigendom
Heb jij een oud of leegstaand pand dat niets opbrengt, maar wél kosten veroorzaakt? Slapende eigendommen en afbraakpanden kunnen niet alleen financiële lasten met zich meebrengen, zoals onderhoud en leegstandsheffingen, maar vormen ook een gemiste kans. Als professionele projectontwikkelaar kopen wij afbraakpanden op en herontwikkelen we uw grond op een rendabele en toekomstgerichte manier. Zo wordt jouw pand geen last meer, maar een investering.
Wat zijn slapende eigendommen en leegstandsheffingen?
In Vlaanderen kunnen gemeenten leegstandsheffingen opleggen aan leegstaande woningen en panden. Een pand dat meer dan 12 maanden onafgebroken leegstaat, kan geregistreerd worden in het leegstandsregister. Hierop kunnen jaarlijkse belastingen oplopen tot honderden euro’s, afhankelijk van de gemeente. Voor bedrijfsruimten gelden soortgelijke regels: leegstaande of verwaarloosde panden worden geїnventariseerd en kunnen na drie registraties aan heffing onderworpen worden.
Eigenaars van slapende panden lopen zo niet alleen financiële risico’s, maar dragen ook het risico op administratieve verplichtingen en juridische complicaties.
Waarom jouw afbraakpand verkopen?
- Financiële zekerheid
Door jouw pand aan een professionele projectontwikkelaar te verkopen, ontvang je een correcte marktprijs en vermijd je toekomstige leegstandsheffingen.
- Snel en eenvoudig proces
Je hoeft geen renovaties uit te voeren of te wachten op verkoopprocedures. Wij nemen het hele proces uit handen, inclusief sloop en vergunningen.
- Rendabele herontwikkeling
De vrijgekomen grond kan worden gebruikt voor nieuwe woningen, investeringspanden of duurzame projecten, perfect afgestemd op de toekomstige vastgoedmarkt.
- Toekomstbestendig en duurzaam
Met de betonstop van 2040 wordt bouwgrond schaars. Herontwikkeling van bestaande panden biedt een kans om efficiënt ruimte te benutten en bij te dragen aan de maatschappelijke vraag naar woningen.
Economische voordelen van herontwikkeling
- Verhoogde waarde van jouw perceel door schaarste van bouwgrond.
- Mogelijkheid om te participeren in meerwaarde bij gezamenlijke projectontwikkeling.
- Vermijden van extra kosten door verwaarlozing of leegstand.
- Actieve bijdrage aan stedelijke vernieuwing en duurzame woningontwikkeling.
Hoe wij jou helpen
Onze projectontwikkelingsmaatschappij koopt afbraakpanden en leegstaande eigendommen op, zodat jij:
- Direct financiële zekerheid krijgt.
- Geen administratieve of fiscale lasten meer draagt.
- Uw pand professioneel wordt herontwikkeld tot een toekomstgerichte woon- of investeringsruimte.
Heb jij een leegstaand of vervallen pand dat niets opbrengt en hoge kosten veroorzaakt? Neem vandaag nog contact met ons op. Samen bekijken we hoe uw afbraakpand kan worden omgezet in een rendabele investering.